Pierwszą rzeczą, jaką należy ustalić, jest to, czy bank dokonał cesji, czyli sprzedał wierzytelność firmie windykacyjnej, czy tylko zlecił windykację, tj. przez pośrednictwo. Jest to konieczne, aby ustalić, z kim należy negocjować warunki spłaty. Firma windykacyjna prowadząca pośrednictwo w windykacji zarabia na efektach, dlatego zależy im na jak najszybszym otrzymaniu należności – nawet całkowity brak spłaty nic ich nie kosztuje, często tę samą sprawę prowadzi każdego dnia ktoś inny. Dlatego są często „oporni” na negocjacje. Wówczas najlepiej negocjować z bankiem, jako głównym wierzycielem. Należy powołać się na kwestię ciężkiej sytuacji materialnej i wyjaśnić, iż nie unika Pani spłaty zadłużenia, ale chce tylko ustalić je w takiej formie, aby uczynić bankowi zadość przy jednoczesnym zachowaniu środków niezbędnych do podstaw egzystencji. Co więcej – najlepiej samemu zaproponować określone raty, możliwe do spłaty w obecnej sytuacji materialnej. Proszę pamiętać, że taka decyzja ma formę uznaniową. Zgodnie bowiem z zapisem stosowanym w umowach kredytowych w przypadku niespłacenia np. dwóch rat umowa jest wypowiadana, a pozostały kapitał pożyczki/kredytu wymagalny z dodatkowymi kosztami określonymi w regulaminie. Z uwagi na brak spłaty bank zachował się w sposób określony w umowie – wypowiedział jej warunki. W związku z tym oczekuje, iż spłaci Pani wierzytelność natychmiast. Wykazanie, iż chce Pani to spłacić, ale nie jednorazowo, iż nie unika Pani z nimi kontaktu, tylko chce wywiązać się z zobowiązania – może poskutkować restrukturyzacją zadłużenia, ale niestety nie musi. Jeśli zostanie wydany bankowy tytuł egzekucyjny – komornik będzie mógł na wniosek wierzyciela wszcząć postępowanie egzekucyjne. Może warto byłoby poszukać oferty konsolidacji kredytów (jeśli nie wszystkich, to części) – z wydłużonym okresem spłaty i obniżonymi ratami. Sumarycznie pewnie wyjdzie to Panią drożej, ale uniknie Pani postępowania i kosztów egzekucyjnych. Inaczej jest z firmami, które kupują zadłużenia; chcą jak najwięcej zarobić na transakcji, aczkolwiek częściej idą na ugodę, nawet na mniejsze raty. Proszę pamiętać, że jeżeli bank czy firma windykacyjna nie kieruje sprawy od razu do egzekucji, oznacza to, iż wolą próbować odebrać należność bez udziału sądu i komornika. Ich propozycje i Pani odpowiedzi na nie, w których potwierdza Pani wierzytelność, stanowią przerwanie biegu terminu przedawnienia – o to także chodzi w postępowaniu przedprocesowym, tzw. ugodowym. Proszę przede wszystkim samej wystąpić z propozycją spłat określonych rat (obliczyć należność, podzielić na raty, wskazać terminy ich spłat), wówczas chętniej przychylą się do wniosku. Na pewno jednak nie umorzą kosztów czy odsetek karnych – o co najczęściej wnoszą kredytobiorcy w takich sytuacjach. Reasumując – proszę wystosować pismo z argumentem podanym przeze mnie powyżej do właściwej instytucji – obecnego wierzyciela. Jeśli się zgodzi na Pani propozycję – wystosować następne, być może z wyższą ratą. Jeżeli jest jeszcze długi termin do upływu okresu przedawnienia – takie uznanie długu nie wpłynie negatywnie na Pani sytuację. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼ Zapytaj prawnika - porady prawne online .
Oszacowanie realnych korzyści płynących z unieważnienia umowy kredytowej, lub zawarcia ugody z bankiem, nie jest jednakże proste, bo zmiennych jest dużo i nie zawsze wiadomo jakie parametry uwzględnić i przyjąć, w sieci można jednak znaleźć i na to rozwiązanie. Kalkulatory dla frankowiczów ułatwiają podjęcie decyzji.
| 7 min. czytania Wypowiedzenie umowy kredytu przez bank lub przez klienta – dwa sposoby na zakończenie trwania umowy kredytowej. Złamanie warunków kredytowania jest wystarczającym powodem, aby bank zakończył współpracę z kredytobiorcą. Z tego artykułu dowiesz się: Wypowiedzenie umowy kredytu przez bank Różnica między odstąpieniem a wypowiedzeniem umowy kredytu Podstawa prawna wypowiedzenia umowy kredytowej Kiedy bank może wypowiedzieć umowę kredytu? Wypowiedzenie umowy kredytu gotówkowego i konsolidacyjnego przez bank Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank Konsekwencje wypowiedzenia umowy kredytu przez bank Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank – co dalej? Czy można cofnąć wypowiedzenie umowy kredytowej? Wypowiedzenie umowy kredytu przez kredytobiorcę Więcej Umowa kredytowa może zakończyć się na wiele różnych sposobów, nie tylko z założonym, ostatnim dniem okresu kredytowania. W wielu przypadkach zarówno klient, jak i sam bank mogą wypowiedzieć umowę kredytu. Niezależnie od tego, czy będzie to kredyt hipoteczny, kredyt gotówkowy czy kredyt konsolidacyjny, bank zerwie umowę z kredytobiorcą, jeśli ten nie będzie wywiązywał się z jej warunków. A kiedy to klient może wypowiedzieć bankowi umowę kredytową? Wypowiedzenie umowy kredytu przez bank Umowa kredytowa jest podstawą udzielania kredytów i pożyczek. Zgodnie z prawem bankowym bank podpisuje umowę kredytową z klientem i zobowiązuje się na mocy takiej umowy do udostępnienia kredytobiorcy ustalonej kwoty pieniędzy z przeznaczeniem na wyznaczony cel w zamian za płatność odsetek i innych opłat, np. prowizji za udzielenie kredytu. Kredytobiorca musi spłacić zaciągnięte zobowiązanie w terminie wskazanym w umowie kredytowej, a przy tym uiszczać ustalone raty kapitałowo-odsetkowe zgodnie z harmonogramem spłaty. Jeśli jednak kredytobiorca nie wywiązuje się ze swoich obowiązków, możliwe jest wypowiedzenie umowy kredytu przez bank. Jest to niezmiernie rzadka sytuacja, do której dochodzi wyłącznie w szczególnych przypadkach. Kiedy bank może wypowiedzieć umowę kredytu? Warunkowe wypowiedzenie umowy kredytu Zdarza się w praktyce działania niektórych banków, że stawiają one warunkowe wypowiedzenie umowy kredytu. Polega ono na wystosowaniu do konsumenta-kredytobiorcy pisma w przypadku opóźnienia w spłacie rat kredytu – w piśmie tym bank wzywa kredytobiorcę do zapłaty zaległych rat kapitałowo-odsetkowych i informuje, że jeśli do tego nie dojdzie, pismo należy traktować jako wypowiedzenie umowy kredytowej przez bank. Uwaga! W orzecznictwie sądów takie oświadczenie woli banku jak warunkowe wypowiedzenie umowy kredytu będzie uznane za niejednoznaczne i naruszające procedurę działania upominawczego. Różnica między odstąpieniem a wypowiedzeniem umowy kredytu Często zdarza się, że zamiennie używane są określenia „wypowiedzenie umowy kredytu” i „odstąpienie od umowy kredytowej”. Tymczasem odstąpienie od umowy kredytu jest zupełnie czym innym od wypowiedzenia umowy. Kredytobiorca może odstąpić od umowy kredytu, jeśli bank dopuścił się rażącego zaniedbania warunków finansowania określonych w treści pierwotnej umowy kredytowej. Przy odstąpieniu od umowy kredytobiorca musi niezwłocznie zwrócić kredytodawcy pełną kwotę zobowiązania. Odstąpienie od umowy kredytu to także prawo kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny lub kredyt konsumencki. Są na to 2 tygodnie od chwili podpisania umowy kredytowej, a odstąpienie nie wiąże się z ponoszeniem żadnych dodatkowych konsekwencji finansowych. Podstawa prawna wypowiedzenia umowy kredytowej Wypowiedzenie umowy kredytu możliwe jest w przypadkach wskazanych w art. 75 ustawy Prawo bankowe. Nawet jeśli kredytobiorca straci zdolność kredytową, nie zawsze bank zerwie umowę. Zgodnie bowiem z art. 75 ust. 3 ustawy Prawo bankowe jeśli kredytobiorca utracił zdolność kredytową lub pojawiło się zagrożenie jego upadłością, bank nie ma prawa wypowiedzieć umowy kredytowej, o ile zgodził się już na realizację przez kredytobiorcę programu naprawczego. Takie uwarunkowania prawne są wynikiem wejścia w życie przepisów Ustawy z dnia 15 maja 2015 roku – Prawo restrukturyzacyjne. Kiedy bank może wypowiedzieć umowę kredytu? Istnieją liczne podstawy do wypowiedzenia umowy kredytu przez bank. Kiedy może on wypowiedzieć umowę kredytu? Co się z tym wiąże? Bank, wypowiadając umowę kredytu, może powołać się na: niedotrzymanie przez kredytobiorcę warunków, na których udzielany był kredyt; utratę przez kredytobiorcę zdolności kredytowej, skutkującą albo obniżeniem kwoty przyznanego kredytu, albo wypowiedzeniem umowy kredytu; celowe wprowadzenie w błąd kredytodawcy poprzez podanie przez klienta nieprawdziwych informacji na temat własnej zdolności kredytowej, sytuacji prawnej itp.; znaczący spadek lub zanik wartości zabezpieczeń spłaty kredytu, np. obniżenie wartości nieruchomości objętej hipoteką; niezgodne z ustalonym w umowie celem przeznaczenie środków pochodzących z kredytu (chodzi tu o kredyty celowe). Banki muszą zachować 30-dniowy minimalny czas przeznaczony na realizację wypowiedzenia umowy, choć mogą ustanowić dłuższy okres w umowie kredytowej. W przypadku, gdy istnieje jednak zagrożenie upadłością kredytobiorcy, banki mogą też zażądać zwrócenia należności w terminie do 7 dni od chwili wydania decyzji o wypowiedzeniu umowy. Wypowiedzenie umowy kredytu gotówkowego i konsolidacyjnego przez bank Podobnie jak w przypadku kredytu hipotecznego i każdego innego kredytu, możliwe jest wypowiedzenie umowy kredytu konsolidacyjnego czy wypowiedzenie umowy kredytu gotówkowego. W obu przypadkach może do tego dojść, jeśli pojawią się znaczne zaległości w spłacie rat albo jeśli klient nie będzie reagował na pisma, w których bank ponagla i przypomina mu o konieczności spłaty rat. Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank zdarza się rzadko, ale może do tego dojść, jeśli: występują znaczne opóźnienia w dokonywaniu płatności rat, klient podał nieprawdziwe informacje we wniosku kredytowym, doszło do utraty lub radykalnego obniżenia zdolności kredytowej, doszło do znacznego obniżenia wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu, klient niewłaściwie, niezgodnie z umową dysponował pieniędzmi z kredytu. Kiedy bank wypowiedział umowę kredytu hipotecznego, klient może spróbować odwołać się od tej decyzji lub wyjaśnić zaistniałą sytuację. Zdarza się jednak, że nic już nie można zrobić, a wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank jest w pełni skuteczne. Konsekwencje wypowiedzenia umowy kredytu przez bank Co nastąpi po tym, jak kredytobiorca otrzyma wypowiedzenie umowy kredytu przez bank? Jakie konsekwencje rodzi to po stronie kredytobiorcy? Otóż z dniem wypowiedzenia umowy pojawia się po jego stronie obowiązek zwrotu całej pożyczonej od banku sumy, w terminie 30 dni od wydania decyzji, chyba że bank ustalił dłuższy okres realizacji wypowiedzenia. Wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego przez bank – co dalej? Co dzieje się, gdy klient otrzymuje wypowiedzenie umowy kredytu hipotecznego? Bank zobowiązuje tym samym kredytobiorcę do zwrócenia pozostałego do spłaty kredytu hipotecznego w wyznaczonym czasie, najczęściej nie krótszym niż 30 dni. Na ogół dłużnicy nie są w stanie tego zrobić, dlatego spór rozstrzygany jest pomiędzy klientem a bankiem w sądzie. Czy można cofnąć wypowiedzenie umowy kredytowej? Złożone przez bank klientowi wypowiedzenie umowy kredytowej nie musi być ostatecznym zakończeniem kredytowania. Klient może się bronić i iść do sądu. Konieczne będzie przy tym przedstawienie okoliczności, które działają na jego korzyść, na przykład wykazanie błędów w dokumentacji złożonej przez bank lub wskazanie niedozwolonych zapisów w umowie kredytowej. Wypowiedzenie umowy kredytu przez kredytobiorcę Możliwe jest też wypowiedzenie umowy kredytu przez kredytobiorcę. Zgodnie z art. 75a ust. 2 prawa bankowego, gdy kredyt jest udzielony na okres dłuższy niż rok, kredytobiorca może wypowiedzieć taką umowę z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Co więcej, kredytobiorca nie musi przy tym podawać przyczyny, jaka stoi za wypowiedzeniem kredytu. Jak wypowiedzieć umowę? Wystarczy złożyć odpowiednie oświadczenie, na skutek którego umowa kredytu rozwiąże się z upływem 3 miesięcy. Kredytobiorca w tym samym czasie będzie musiał spłacić całe swoje zadłużenie.
Jak mogliście się dowiedzieć z moich wpisów z poprzednich lat, staram się negocjować moje umowy z bankami. Czy warto to robić? A i owszem, bo można uzyskać znacznie więcej niż jest przewidziane w standardowej ofercie. Czy warto negocjować z bankiem – przykład 1 Wobec zmian w regulaminie, postanowiłem zrezygnować z konta z Kartą Paliwową w Getin Banku. Oczywiście nie złożyłem rezygnacji w oddziale banku (w moim mieście czas oczekiwania do konsultanta dochodzi nawet do 2 godzin). Wysłałem rezygnację zwyczajnie, pocztą. Po ok. 2-3 tygodniach otrzymałem telefon od przedstawiciela banku. Po krótkiej wymianie zdań otrzymałem propozycję – jeśli wycofam swoją decyzję o wypowiedzeniu umowy, otrzymam od banku premię 50 zł oraz kolejne 50 zł w maju. Jedyny warunek – nadal korzystać z konta (jest bezpłatne pod warunkiem wykonania transakcji kartą na 300 zł/miesięcznie oraz wpływu min. 1000 zł w miesiącu). I jak tu się nie zgodzić na takie warunku? Konto w Getin Banku zostaje. Przynajmniej do maja… Czy warto negocjować z bankiem – przykład 2 Każdego roku, w miesiącu kwietniu Bank Zachodni WBK pobiera ode mnie opłatę roczną za korzystanie z karty kredytowej. Okres tuż przed pobraniem tej opłaty to doskonała okazja do negocjacji. Dla mnie – bo mogę zaoszczędzić, dla banku bo może stracić nie tylko klienta, ale i pewny zysk (dokładnie 72 zł). W marcu br., tak jak w poprzednich latach zadzwoniłem na infolinię z informacją, że chcę zrezygnować z posiadania tej karty. Jak zwykle zostałem zapytany o powody mojej decyzji. Jak zwykle odpowiedziałem, że nie widzę żadnych korzyści w dalszym korzystaniu z tej karty kredytowej. Jak zwykle pracownik banku po drugiej stronie telefonu miał przygotowaną ofertę na taką ewentualność. Zauważyłem w poprzednich latach, że w BZ WBK zazwyczaj mają dwie propozycje. Na początek dostałem propozycję zwolnienia z części opłaty za kartę (18 zł). Jednak zupełnie mnie to nie przekonało. Wobec tego zaproponowano mi możliwość wykonywania bezpłatnych przelewów z rachunku karty kredytowej przez okres trzech miesięcy. Alternatywnie premię 1 zł za każdy dzień, w którym dokonam płatności kartą, również przez okres trzech miesięcy. I choć nadal nie byłem zdecydowany na pozostawienie karty, to pracownik banku nie miał już czego zaproponować, poza zwróceniem uwagi na korzyści z posiadania karty kredytowej oraz ofert rabatowych dla posiadaczy kart kredytowych ( Wobec powyższego, zdecydowałem się na pozostawienie karty kredytowej, przynajmniej na kolejne trzy miesiące. Po tym czasie znów zadzwonię na infolinię z zamiarem rezygnacji z karty. Jak nie płacić za konto bankowe Jeśli masz kilka rachunków bankowych (tak jak ja), to warto sobie gdzieś zapisać, jakie warunki musisz spełnić, aby nie ponosić opłat za ich użytkowanie. Najpopularniejsze opłaty związane z korzystaniem z konta, pobierane przez banki to: opłata za użytkowanie konta, opłata za kartę debetową, prowizje za wypłaty gotówkowe z bankomatów, opłata za przelewy i zlecenia stałe, Zyski z posiadania konta bankowego Jak można zarabiać na korzystaniu z konta bankowego? Ja znam co najmniej kilka sposobów… Premia za założenie konta (jednorazowo do kilkuset złotych). Aktualnie taką ofertę ma Raiffeisen Polbank – 55 zł za założenie „Wymarzonego Konta” (konto jest bezpłatne), do tego trzymiesięczna lokata na 4%. Również 55 zł otrzymasz za założenie „Konta 360” w Banku Millenium. Premie za polecenie konta innym osobom. Np. za polecenie znajomym konta osobistego w mBanku możesz zarobić do 130 zł (za rachunek firmowy – więcej na Możesz też korzystać z programów partnerskich (opisałem je tutaj). Branie udziału w okresowych promocjach organizowanych przez banki oraz organizacje wydające karty. Warto od czasu do czasu zaglądać na strony wydawców kart Visa i MasterCard. Akurat Visa prowadzi właśnie konkurs, w którym codziennie do wygrania są karty przedpłacone o wartości 200 zł. Niedawno Bank Zachodni WBK organizował konkurs, w ramach którego nagradzane były transakcje kartą kredytową za min. 20 zł. Usługa zwrotu części wydanych pieniędzy (tzw. moneyback). Np. konto „Lubię To” w Banku BPH zwraca 3% wydatków każdego miesiąca.Korzystniejszy kredyt dzięki negocjacjom z bankiem – podsumowanie. Jak widać, przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego jest spore pole na negocjacje z bankiem i zdecydowanie warto to robić. Najgorsze co może się zdarzyć to sytuacja, w której bank nie przychyli się do naszych próśb i nie otrzymamy lepszych warunków kredytu – nic